1. 农业银行贷款条件，总利息是一年4000元左右？
这种总想着借鸡下蛋的事情不要去做，在理财中去耍小聪明，最终是要吃到大亏的。如果真的都这么简单的话，那在一定程度上，哪还轮着普通人去这么想呢？银行的各方利益相关者不早就这么干了吗？那么为什么不干呢？不就是因为最后发现自己吃亏了呗。
向银行贷5万，一年的利息要4000元左右，这样算下来整个的年化利率为8%左右。8%的个人贷款利率说高不高，说低不低。但是一般除了房屋贷款之外，剩下的贷款都是一年期的，最多也就是2~3年期，也就是说如果想长期使用这笔贷款，必须到期先要偿还再重新申请。为什么要说这个事呢？因为这对于理财的节点非常重要，这个节点是一个重要的资金流动性管理节点。
理财产品的预期收益率，如果超过8%，那大多数都属于风险级别，在中等及中等以上啊。也就是说，有可能到期之后收益比较低，也可能收益比较高，更有可能收益不但没有拿到，还有可能本金受到一定的损失。风险越高，预期的回报可能性也就越高，但是损失本金的风险也就越来越大。这是一个理财过程中的蒙代尔不可能三角定律，也就是说每个人去理财时，不可能做到三者兼备，那就是最终收益还高、理财的安全性也有足够暴涨，同时资金的流动性还好。
那么假如借着银行的贷款去理财，这就相当于在刀尖上跳舞，有可能跳赢了，赚取了微薄的收益差价（理财产品的最终实际收益减去贷款利息），但是我们想一想他能赚取多少呢？能赚3%~5%已经是非常之赚了。但是发生的大概率事件是，理财产品本金可能能保住，但是预期收益率低于8%，最终在还了银行贷款后，还赔了一部分的利息。当然最惨的是本金也受到了损失，最后不但要贴上银行贷款利息，还要贴上一部分银行贷款本金，才能了事。
另外，在理财过程中还要时刻注意到期回收资金的时间，一定要在还贷款的最后期限之前。也就是说先回收资金再归还贷款，两者一定要搭配好，如果万一出了差错，理财资金不能如期收回，而贷款可是一天都不能耽搁归还的，迟了不但要收罚息、违约金，还要被登记央行的个人征信报告，自己的个人金融信用受到了严重损害。。
这类事情并不是一个确定的发生，但是为什么不建议去做呢？因为做这种的安排风险太大，收益太低，不划算，仅此而已。那么最后给大家说一句，有多少钱干多大的事，理财中没有捷径可言，也没有便宜可占，占了小便宜将来就要吃大亏。
2. 在自己村里成立农业合作社需要什么条件？
在自己村里成立农业专业合作社，运营模式一般是“合作社+基地+农户”。
合作社最少需要五名成员，成员必须是具有民事行为能力的成年人，并且要认可合作社的生产经营活动。合作社首先需制定章程，选举理事、副理事人员。然后给合作社取名，制定合作社成员出资证明。选好合作社住址，把材料准备齐全，到工商行政管理局登记注册。这一系列手续有点繁琐，但国家对于农民专业合作社有政策扶持，所以还是挺好办的。
难的是合作社要干啥，不管是养殖还是种植，都首先要考察好市场，结合自己的实际情况，做出判断，做好营销是关键。
我曾经注册过一个珍禽养殖专业合作社，就是养殖山鸡。注册倒不难，一切顺利。基地养殖，分发给农户也养殖，产品有了，销路成了最大的问题。都怪当时没有考察好市场，想的简单了。本地零销利润挺好却没量，大客户在大城市，单单运输一项就吃掉了利润，最后只能倒闭了。
3. 农业创业必须具备哪些条件？
创业，我个人是觉得就是把自己原来大多数熟悉所有的一切，全部推翻从新从零开始，莫名的无助，莫名的压力，莫名的烦恼，所有的东西都是未知，所做的事情大多都只有1000之一的成功几率，很多事情没有前例都要用钱买教训，自己是否有这个经济基础，在这这件事之前，你有没有做了足够的市场调查，学习了相关方面的知识，有多少这些方面的人脉，需要了解自身能承受多大的社会压力，家庭压力，经济压力，都需要做足功课。如果是摸着石头过河注定是伤痕累累，这需要莫大的勇气啊。向在创业路上的先行者致敬。（图片来自网络，所有权归原作者）
